Perencanaan Biaya dan Waktu pada Proyek Pembangunan Rusun Bringkav 1-/LA Kodam Jaya Tangerang Selatan

Remigius Hari Susanto; X Furuhitho; Purwanto Joko Slameto; Lilik Setiawan HP; Rasyid Al-Khudhoiby; Didiek Pramono

doi:10.31004/riggs.v4i4.3338

Authors

Remigius Hari Susanto Universitas Gunadarma
X Furuhitho Universitas Gunadarma
Purwanto Joko Slameto Universitas Gunadarma
Lilik Setiawan HP Universitas Gunadarma
Rasyid Al-Khudhoiby Universitas Gunadarma
Didiek Pramono Universitas Gunadarma

DOI:

https://doi.org/10.31004/riggs.v4i4.3338

Keywords:

Manajemen Konstruksi, Rencana Anggaran, Biaya, Waktu, Kurva S, Miscrosoft Project

Abstract

Proyek Pembangunan Rusun Bringkav-1/LA Kodam Jaya Tangerang Selatan dirancang untuk menyediakan tempat tinggal bagi anggota TNI yang bertugas di wilayah tersebut, dengan tujuan mempermudah akses dan mobilitas mereka dalam menjalankan tugas. Rencana Anggaran Biaya (RAB) sendiri merupakan perhitungan analisis biaya untuk menghitung keseluruhan pekerjaan mulai dari awal pekerjaan itu dimulai hingga pekerjaan selesai, ketentuan dalam perhitungan rencana anggaran biaya meliputi bahan material, sewa alat dan upah pekerja. Menimbang Permen PUPR No. 8 Tahun 2023 tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat bahwa penyusunan perkiraan biaya pekerjaan yang sistematis, logis, akurat, dan dapat dalam menghasilkan harga perkiraan perancang, rencana anggaran biaya, sehingga tujuan penulisan ini yaitu untuk mendapatkan rencana anggaran biaya (RAB) dan waktu pelaksanaan Pembangunan Rusun Bringkav-1/LA Kodam Jaya Tangerang Selatan. Metode yang digunakan dalam Rencana Anggaran Biaya pada Proyek Pembangunan Rusun Bringkav-1/LA Kodam Jaya Tangerang Selatan disusun berdasarkan Permen PUPR No. 8 Tahun 2023 dan Surat edaran No. 73 Tahun 2023 tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Analisa Harga Satuan Pekerjaan dengan harga satuan bahan, upah dan alat tahun 2025 wilayah Tangerang. Hasil perhitungan rencana anggaran biaya sebesar Rp.17.619.722.745 dengan perhitungan rencana durasi pekerjaan selama 34 minggu. Perhitungan durasi pekerjaan disajikan dalam bentuk barchart, network planing serta Kurva S.

Downloads

Download data is not yet available.

References

Agustinus, Ardiyanto M., & Darmawan. (2024). Manajemen Proyek Teknik Sipil: Strategi dan Taktik untuk Proyek Konstruksi. PT Media Penerbit Indonesia, Medan.

Andi, N., Agus, P., & Dandi. (2022). “Analisis Perencanaan Pengelolaan Keuangan dalam Proyek Pembuatan Rabat Beton di Kelurahan Mappadaelo Kecamatan Tanasitolo Kabupaten Wajo.” Vol. 1, No. 2.

Dara, W., Tema, S. L., & Fazar, A. (2024). “Penggunaan Software SketchUp dan BIM dalam Proses Perancangan Bangunan Bentang Lebar (Studi Kasus: Masjid Agung Medan).” Vol. 2, No. 1.

Dendy. (2023). “Sistem Informasi Akuntansi Perencanaan Anggaran Biaya Konstruksi pada CV Teguh Sejahtera dengan Metode Activity Based Budgeting Tahun 2023.” Vol. 1, No. 2.

Dewi. (2018). “Analysis of Cost Control, Time, and Quality on Construction Project.” Vol. 17, No. 1.

Gilang. (2022). “Project Scheduling Analysis Using the Critical Path Method (Case Study: Subsidized House Construction Project in Hull Mulya Housing, Samarinda City).” Vol. 1, No. 4.

Husen. (2009). Manajemen Proyek: Perencanaan, Penjadwalan, & Pengendalian Proyek. ANDI OFFSET, Yogyakarta.

Khakim. (2024). “Analysis of Domestic Component Level (TKDN) and Company Benefit Weight (BMP) in Construction Project.” Vol. 1, No. 3.

Nadya. (2022). “Identifikasi Faktor Penyebab Klaim yang Berpotensi Menjadi Dispute pada Proyek Konstruksi Bangunan Gedung Rumah Sakit.” Vol. 6, No. 3.

Natalie, G., Tisano, T. A., & Jermias. (2024). “Perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB) Pekerjaan Arsitektur pada Proyek Konstruksi Ruko Puri Kelapa Gading, Minahasa Utara.” Vol. 22, No. 87.

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) No. 8 Tahun 2023.

Peraturan Wali Kota Tangerang No. 55 Tahun 2025 tentang Standar Harga Satuan Tahun 2025 Wilayah Kota Tangerang.

Peter. (2023). “Perhitungan Waktu dan Biaya Pelaksanaan Pembangunan Gedung Trans Icon Surabaya Tower A Lantai 20–29 dengan Metode Konstruksi Half Slab Precast.” Vol. 12, No. 1.

Prasetyo, Andri, Salam, Priskhal, Nuhun, Soeparyanto, & Lawelendo. (2024). “Keterkaitan antara BIM 4D dan Pengendalian Waktu Pelaksanaan pada Pembangunan Perumahan.” Vol. 12, No. 2.

Rahmat. (2007). “Manajemen Dana Desa dalam Meningkatkan Pembangunan di Desa Doloduo Kecamatan Dumoga Barat Kabupaten Bolaang Mongondow.” Vol. 2, No. 2.

Tsulis, Iqbal K. A., Muhammad, N. S., & Alifia, M. (2024). Manajemen Konstruksi untuk Perencanaan Proyek Teknik Sipil. Universitas Muhammadiyah, Surakarta.

Slamet. (2025). “Time Management: The Key to Success in Managing Complex Project.” Vol. 3, No. 1.

Sunantha & Wiryadi. (2023). “Analisis Perbandingan Biaya dan Waktu Pembangunan Konstruksi Kap Baja Ringan dengan Kap Kayu.” Vol. 12, No. 1.

Suparno. (2015). “Perencanaan dan Penjadwalan Proyek pada Pembangunan Gedung.” Vol. 1, No. 2.

Surat Edaran Direktur Jenderal Bina Konstruksi No. 73/SE/DK/2023 tentang Tata Cara Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.