Sistem Informasi Pemasaran Cluster Teguh Residence Berbasis Web dengan Fitur Simulasi KPR

Fat Khudin; Moh Adhyaksa Pratama; Yunita Rahma Anggraeni; Suryaningrat Suryaningrat

doi:10.31004/riggs.v5i2.10548

Authors

Fat Khudin Universitas Pamulang
Moh Adhyaksa Pratama Universitas Pamulang
Yunita Rahma Anggraeni Universitas Pamulang
Suryaningrat Universitas Pamulang

DOI:

https://doi.org/10.31004/riggs.v5i2.10548

Keywords:

Sistem Informasi, Penjualan Rumah, KPR, Metode Anuitas, RAD, Booking Web

Abstract

Sektor industri properti saat ini dituntut untuk bertransformasi dari pemasaran konvensional menuju ekosistem digital guna mengatasi masalah asimetri informasi, ketidakefisienan simulasi pembiayaan secara manual, dan risiko pemesanan ganda akibat pencatatan berbasis kertas. Penelitian ini bertujuan merancang dan mengembangkan sistem informasi penjualan rumah berbasis web di Cluster Teguh Residence yang terintegrasi dengan fitur simulasi Kredit Pemilikan Rumah (KPR) menggunakan metode anuitas dan otomasi proses reservasi unit. Pengembangan sistem ini menerapkan metode Rapid Application Development (RAD) yang meliputi tahap perencanaan kebutuhan, desain sistem menggunakan Unified Modeling Language (UML) dan Entity Relationship Diagram (ERD), serta tahap konstruksi. Antarmuka sistem menyajikan informasi katalog properti komprehensif dengan visualisasi arsitektur berupa gambar ilustrasi digital realistis yang memuat tata letak ruangan spesifik, seperti penempatan ruang belajar yang terpisah dan tidak berada di dalam kamar tidur. Selain itu, sistem menanamkan algoritma metode anuitas yang memfasilitasi calon pembeli untuk menghitung estimasi cicilan tetap per bulan secara presisi sebagai pendukung keputusan finansial mandiri. Setelah melakukan simulasi, pengguna dapat langsung mengeksekusi pemesanan melalui formulir daring yang secara otomatis mengunci status ketersediaan unit di basis data untuk mencegah terjadinya transaksi ganda. Hasil pengujian fungsionalitas menggunakan pendekatan Black Box Testing menunjukkan bahwa seluruh fitur utama, termasuk logika komputasi finansial dan alur pemesanan, berjalan secara valid. Kesimpulannya, integrasi modul informasi properti, kalkulator KPR, dan sistem pemesanan digital ini secara signifikan mempermudah akses informasi pelanggan sekaligus meningkatkan efisiensi operasional dan akurasi pengelolaan data transaksi bagi pihak pengembang.

Downloads

Download data is not yet available.

Author Biographies

Fat Khudin, Universitas Pamulang

Mahasiswa Program Studi Teknik Informatika, Fakultas Ilmu Komputer, Universitas Pamulang.

Moh Adhyaksa Pratama, Universitas Pamulang

Mahasiswa Program Studi Teknik Informatika, Fakultas Ilmu Komputer, Universitas Pamulang.

Yunita Rahma Anggraeni, Universitas Pamulang

Mahasiswa Program Studi Teknik Informatika, Fakultas Ilmu Komputer, Universitas Pamulang.

Suryaningrat, Universitas Pamulang

Program Studi Teknik Informatika, Fakultas Ilmu Komputer, Universitas Pamulang

References

1. E. T. Setyoadi, A. Wirapraja, dan M. A. Prakoso, "Adiland Property Website Design and KPR Management Using the Requirement Prototyping Method," Sistemasi: Jurnal Sistem Informasi, vol. 12, no. 3, p. 675, 2023. [Online]. Available: https://doi.org/10.32520/stmsi.v12i3.2731

2. Z. N. P. Zulianp, K. Kamdan, dan D. S. Simatupang, "Sistem Informasi Pemasaran Perumahan Pusaka Bumi Menggunakan View 360 Berbasis WEB," Jurnal CoSciTech (Computer Science and Information Technology), vol. 4, no. 2, pp. 437-444, 2023. [Online]. Available: https://doi.org/10.37859/coscitech.v4i2.5561

3. A. Hidayatulloh, H. Tanuwijaya, dan V. R. Hananto, "Penerapan Metode Rapid Application Development Dan Weighted Moving Average Pada Sistem Informasi Peramalan Persediaan Berbasis Web," Jutisi: Jurnal Ilmiah Teknik Informatika dan Sistem Informasi, vol. 13, no. 1, p. 20, 2024. [Online]. Available: https://doi.org/10.35889/jutisi.v13i1.1806

4. W. Bismi, R. Wardhana, dan N. Nurbaety, "SICAPERBET (Sistem Informasi Cari Perumahan Berbasis Website)," Simpatik: Jurnal Sistem Informasi dan Informatika, vol. 3, no. 1, pp. 1-10, 2023. [Online]. Available: https://doi.org/10.31294/simpatik.v3i1.1712

5. L. Su, Q. Wang, S. Shi, Y. Feng, L. Geng, H. Du, D. Zhang, D. Wang, dan X. Wang, "Innovative Paths and Strategies for Property Management in the Context of Dual-Carbon Strategy," E3S Web of Conferences, vol. 441, p. 03023, 2023. [Online]. Available: https://doi.org/10.1051/e3sconf/202344103023

6. R. Abdul Jalil, M. N. Mohamed Razali, A. Z. Zainudin, dan F. Ahmad, "Digitalization of Sustainable Integrated Property Management for Affordable Strata Housing," Planning Malaysia, vol. 21, no. 27, pp. 1-15, 2023. [Online]. Available: https://doi.org/10.21837/pm.v21i27.1282

7. N. N. Utari dan I. Rapida, "Pengaruh Advertising, Sales Promotion, Personal Selling dan Publicity terhadap Minat Nasabah dalam Mengajukan Pembiayaan KPR di BTN KCS Bandung," Jurnal Dimamu, vol. 2, no. 2, pp. 151-159, 2023. [Online]. Available: https://doi.org/10.32627/dimamu.v2i2.734

8. R. E. Cintya, "Pengembangan Sistem Informasi Inspeksi Kesehatan Lingkungan Rumah Sehat Berbasis Website," Jurnal Sistem Informasi Bisnis, vol. 13, no. 2, pp. 172-178, 2023. [Online]. Available:

9. I. Akbar, Budiman, Z. Niqotaini, dan A. R. Fauzi, "Analisis dan Perancangan Sistem Penjualan Pada Toko XYZ Berbasis Web dan Mobile Menggunakan UML," Nuansa Informatika, vol. 17, no. 2, pp. 71-82, 2023. [Online]. Available: https://doi.org/10.25134/ilkom.v17i2.13

10. T. L. Basinung dan K. Yuliawan, "Pengembangan Sistem Informasi Penjualan Pada Toko Indah Nabire Menggunakan Metode Spiral," Journal of Information System Management (JOISM), vol. 5, no. 1, pp. 89-93, 2023. [Online]. Available: https://doi.org/10.24076/joism.2023v5i1.1122

11. D. D. Ramadhan, R. Mumpuni, dan A. N. Sihananto, "Implementasi Metode Rapid Application Development (RAD) Dalam Pengembangan Sistem Enterprise Industri Tekstil Berbasis Website," Jurnal Informatika dan Teknik Elektro Terapan, vol. 12, no. 3, pp. 1-8, 2024. [Online]. Available: https://doi.org/10.23960/jitet.v12i3s1.5222

12. Y. I. Maulana, H. Hendri, V. Virgo, R. Komarudin, dan N. Afni, "Application Of The Rapid Application Development (RAD) Method In Designing A Web-Based Car Rental Information System," Journal of Information System, Informatics and Computing, vol. 8, no. 1, pp. 72-80, 2024. [Online]. Available: https://doi.org/10.52362/jisicom.v8i1.1515

13. A. Charolina, D. Ruswanti, dan W. C. F. Saputri, "Perancangan Sistem Trouble Ticketing USAHID Surakarta," Go Infotech: Jurnal Ilmiah STMIK AUB, vol. 29, no. 2, pp. 215-225, 2023. [Online]. Available: https://doi.org/10.36309/goi.v29i2.218

14. A. Dharmalau, N. Sucahyo, dan I. Mukti, "Perancangan Aplikasi Point of Sales (POS) Berbasis Android Menggunakan Framework Flutter di Kafe Elangsta," JRIS: Jurnal Rekayasa Informasi Swadharma, vol. 3, no. 2, pp. 6-13, 2023. [Online]. Available: https://doi.org/10.56486/jris.vol3no2.326

15. A. Ramadhan dan M. Maryam, "Rancang Bangun Sistem Informasi Manajemen Redaksi Pada Lembaga Pers Mahasiswa Cendekia," Indonesian Journal of Applied Informatics, vol. 8, no. 1, p. 28, 2024. [Online]. Available: https://doi.org/10.20961/ijai.v8i1.76785